ĐIỂM TIN:
1. CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ DỰ ÁN VSIP HƠN 1.555 TỶ ĐỒNG TẠI HÀ TĨNH
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Lưu Quang đã ký Quyết định 1003/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Bắc Thạch Hà (Giai đoạn 1), huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh.
Theo đó, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư là Công ty cổ phần phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam Singapore. Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp. Địa điểm thực hiện dự án tại xã Thạch Liên và xã Việt Tiến, huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh với quy mô sử dụng đất của dự án 190,41 ha. Tổng vốn đầu tư của dự án là 1.555,512 tỷ đồng, trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 233,326 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm kể từ ngày 29/8/2023.
Trường hợp trong khu vực thực hiện dự án có tài sản công, UBND tỉnh Hà Tĩnh thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công, đảm bảo không thất thoát tài sản, ngân sách nhà nước. Việc xử lý các công trình thủy lợi, công trình giao thông phải hoàn thành trước khi cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án. Trường hợp có vướng mắc thì UBND Hà Tĩnh phải kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền để xem xét, giải quyết.
2. DOANH NGHIỆP VIỆT NAM ĐẦU TƯ 5,47 TỶ USD VÀO LÀO
Ngày 12/9, Ủy ban hợp tác hai nước Việt Nam - Lào tổ chức hội nghị giữa kỳ triển khai Hiệp định hợp tác song phương Việt Nam - Lào giai đoạn 2021-2025 tại tỉnh Quảng Bình.
Đánh giá kết quả hợp tác song phương trong thời gian qua, Bộ trưởng Bộ KH&ĐT Việt Nam Nguyễn Chí Dũng nhấn mạnh, chính sách nhất quán của Việt Nam là luôn coi trọng và dành ưu tiên cao nhất cho việc gìn giữ, phát triển mối quan hệ đặc biệt Việt Nam - Lào, coi đó là tài sản vô giá, có ý nghĩa sống còn đối với sự nghiệp cách mạng của mỗi nước.
Về hợp tác kinh tế, nhiều dự án đầu tư của doanh nghiệp Việt Nam tại Lào hoạt động hiệu quả, đóng góp tích cực trong phát triển kinh tế - xã hội, tạo việc làm và nâng cao thu nhập cho người dân, bổ sung nguồn thu cho ngân sách nhà nước Lào. Doanh nghiệp Việt Nam đầu tư vào Lào 241 dự án với tổng vốn đăng ký 5,47 tỷ USD.
Về hợp tác thương mại, 2 bên đã ký kết "Bản ghi nhớ về phát triển và kết nối hạ tầng thương mại biên giới Việt Nam-Lào"; phối hợp sửa đổi Hiệp định thương mại Việt Nam - Lào, Hiệp định thương mại biên giới Việt Nam - Lào phù hợp với tình hình thực tế. Kim ngạch thương mại Việt Nam - Lào trong 6 tháng đầu năm 2023 vẫn duy trì tăng trưởng, đạt hơn 833 triệu USD. Bên cạnh đó, hai nước đã phối hợp nghiên cứu và thúc đẩy tìm kiếm nguồn vốn triển khai các dự án trọng điểm. Việt Nam tiếp tục tạo điều kiện thuận lợi để Lào xuất, nhập khẩu hàng hóa qua tất cả các cảng biển của Việt Nam.
Cũng tại hội nghị này, hai bên thống nhất thời gian tới cần tiếp tục phối hợp, thúc đẩy các bộ, ngành, địa phương, cơ quan liên quan phấn đấu hoàn thành tốt thỏa thuận về kế hoạch hợp tác Việt Nam - Lào năm 2023 và Hiệp định về hợp tác song phương Việt Nam - Lào giai đoạn 2021-2025.
3. CÁC “ĐẠI GIA Ô TÔ” NẠP THUẾ NGHÌN TỶ MỖI NĂM
Những ông trùm lớn như “VinFast, Ford Việt Nam, Thaco, Honda, Toyota, Hyundai Thành Công là những DN nộp thuế nhiều nhất các địa phương với hàng nghìn tỷ mỗi năm. Chúng tôi xin điểm qua những số liệu rất đáng chú ý này trong Bản tin hôm nay
Tại Ninh Bình, Hyundai Thành Công với 2 nhà máy lắp ráp ô tô nộp ngân sách chiếm tỷ trọng 65 - 70% nguồn thu toàn tỉnh.
Theo thông tin từ Cục Thuế Hải Phòng, với nhà máy sản xuất ô tô xe máy đặt tại huyện Cát Hải (Hải Phòng), VinFast trở thành doanh nghiệp đóng thuế lớn nhất cho địa phương từ năm 2019 đến nay.
Nửa đầu năm, hãng xe điện này đã nộp cho thành phố Hải Phòng tổng cộng 1.151 tỷ đồng , chiếm gần 8% tổng thu thuế nội địa của thành phố. Trong đó thuế tiêu thụ đặc biệt là 1.029 tỷ đồng.
Tại Hải Dương, theo số liệu từ Cục Thuế tỉnh này, trong 8 tháng đầu năm, công ty TNHH Ford Việt Nam nộp ngân sách lớn nhất trong 7 doanh nghiệp trọng điểm với gần 2.355 tỷ đồng , gấp gần 3 lần so với cùng kỳ năm 2022. Con số này cũng chiếm 69% tổng số nộp ngân sách của nhóm 7 doanh nghiệp trọng điểm.
Tại Quảng Nam , tập đoàn Trường Hải (Thaco) với các sản phẩm ô tô Kia, Mazda, BMW xe buýt xe tải thương mại cũng được Cục thuế tỉnh Quảng Nam ghi nhận là đơn vị đóng thuế nhiều nhất. Tại Vĩnh Phúc , Honda và Toyota là hai hãng xe có mức đóng góp lớn nhất cho ngân sách tỉnh Vĩnh Phúc trong nhiều năm. Honda chiếm tỷ trọng khoảng 30% và Toyota chiếm tỷ trọng 25%.
TIÊU ĐIỂM: THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN DỰ BÁO TÍN HIỆU LẠC QUAN HƠN VÀO CUỐI NĂM
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng và các cơ quan nghiên cứu, thị trường bất động sản vẫn có gam màu chính trầm lắng, ảm đạm. Tuy nhiên, các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản đã xuất hiện những điểm sáng tích cực, có thể giai đoạn 2024 - 2026, thị trường sẽ bước vào chu kỳ tăng giá mới.
Trong 6 tháng đầu năm 2023, Chính phủ đã đưa ra hàng loạt quyết sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản. Mặc dù chưa thể ngay lập tức “thẩm thấu”, nhưng những chính sách này đã có những tác động nhất định đến thị trường bất động sản.
Ông Nguyễn Quốc Khánh - Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam - cho biết, nhìn chung thị trường bất động sản hiện nay đang có hai điểm sáng.
Thứ nhất, từ đầu năm nay, Ngân hàng Nhà nước đã 4 lần điều chỉnh giảm lãi suất điều hành hỗ trợ phục hồi tăng trưởng kinh tế. Động thái này của ngân hàng đã giúp kích thích dòng tiền đổ vào thị trường bất động sản. Hạ lãi suất sẽ khiến chi phí vay thấp, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư lớn, nhỏ lẻ và cả người dân có nhu cầu mua nhà ở.
Thứ hai, các chủ đầu tư cũng đẩy mạnh những chính sách ưu đãi, khuyến mãi để kích cầu thị trường. Đặc biệt, có chính sách tốt đối với các phân khúc khách hàng đang có nhu cầu. Nhờ đó, sức mua của thị trường bất động sản tăng đáng kể.
Đồng tình quan điểm trên, TS Cấn Văn Lực - chuyên gia kinh tế, thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - Tiền tệ Quốc gia - nhận định từ quý IV/2023, những tín hiệu phục hồi của thị trường bất động sản sẽ xuất hiện rõ nét hơn.
Vừa qua, các chính sách pháp lý liên quan đến bất động sản như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản được thông qua đã giúp hoàn thiện hành lang pháp lý, đưa thị trường bất động sản vào giai đoạn mới.
Tuy nhiên, chính sách gỡ vướng của Chính phủ khi đưa ra thị trường sẽ có độ trễ nhất định. Cần một khoảng thời gian để những chính sách có thể “ngấm” vào thị trường. Cuối năm 2023 chính là thời điểm phù hợp để chính sách phát huy hiệu quả.
Ngoài ra, nền kinh tế Việt Nam cũng đang đón nhận nhiều tín hiệu sáng như lạm phát, tỉ giá và lãi suất đều được kiểm soát khá tốt. Những tín hiệu này sẽ có tác động tích cực đối với thị trường bất động sản”
Mặc dù thị trường vẫn khó khăn nhưng theo nhiều chuyên gia, bất động sản vẫn là kênh tốt để đầu tư dài hạn. Nhà đầu tư lướt sóng sẽ thường nắm bắt cơ hội kiếm lời chớp nhoáng, xuống tiền khi thị trường đang lên. Tuy nhiên, những nhà đầu tư có kiến thức, tầm nhìn có thể chờ đợi nhiều năm và xuống tiền khi thị trường chưa ổn định.
Theo ông Nguyễn Quốc Khánh - Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam - hiện nay, thị trường đã không còn xu hướng giảm giá mạnh, có thể đi ngang. Nhờ những chính sách về tín dụng của Nhà nước, ưu đãi của doanh nghiệp nhiều người dân có nhu cầu đã rục rịch xuống tiền. Các nhà đầu tư cũng bắt đầu tìm hiểu thị trường và săn hàng tốt.
Thực tế, trong giai đoạn vừa qua có không ít nhà đầu tư bị ngộp hàng, chấp nhận bán lỗ để thu hồi vốn. Có trường hợp cắt lỗ sâu nhưng vẫn không thể thoát hàng do thị trường bất động sản trầm lắng. Thực tế, phần lớn những người này thường dùng đòn bẩy tài chính để đầu cơ, hy vọng bất động sản tăng giá cao trong ngắn hạn.
Vì vậy, nhà đầu tư này thường phải chịu áp lực lớn về tín dụng. Ngoài ra, còn có những nhà đầu tư chưa có nhiều kiến thức, không tìm hiểu kỹ sản phẩm, sức khỏe tài chính của chủ đầu tư nên dẫn đến tình huống xấu.
Tuy nhiên, theo ông Khánh, đối với tầm nhìn dài hạn, bất động sản vẫn là kênh đầu tư tốt. Muốn “gia nhập” vào thị trường bất động sản, nhà đầu tư cần lưu ý 3 đặc điểm chính: Đảm bảo về mặt pháp lý, tính khai thác cao, đem lại dòng tiền ổn định.
DOANH NGHIỆP 24H: VIGLACERA KHÁNH THÀNH DÂY CHUYỀN SẢN XUẤT ĐÁ NUNG KẾT VỚI TỔNG VỐN ĐẦU TƯ 1.206 TỶ ĐỒNG
Ngày 11/9/2023, tại nhà máy Viglacera Eurotile, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Tổng công ty Viglacera đã tổ chức Lễ khánh thành dây chuyền sản xuất Đá nung kết công nghệ Continua+ của Sacmi (Italia). Đây là dự án có tổng vốn đầu tư 1.206 tỷ đồng, trên diện tích 27,8ha.
Phát biểu tại buổi lễ, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, Viglacera là một đơn vị chủ lực của Bộ Xây dựng, có bề dày lịch sử, có truyền thống trong sản xuất kinh doanh trên nhiều lĩnh vực, nhất là trong sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng. Một số sản phẩm, dịch vụ của Viglacera đã trở thành thương hiệu có uy tín, chiếm lĩnh thị trường trong nước và nâng dần tỷ trọng xuất khẩu. Được biết, dây chuyền sản xuất đá nung kết Continua+ của Sacmi (Italia) tại nhà máy Viglacera Eurotile do Tổng Công ty Viglacera làm chủ đầu tư. Đây là dự án có diện tích 27,8ha, tổng vốn đầu tư 1.206 tỷ đồng tại KCN Mỹ Xuân A, TX.Phú Mỹ. Tổng công suất của dây chuyền trên 2 triệu m2/năm. Sự kiện này đánh dấu một bước tiến mới trong việc làm chủ công nghệ hiện đại nhất thế giới của Viglacera, khẳng định năng lực sản xuất và chất lượng của các sản phẩm của Viglacera đã tiệm cận với những thị trường cao cấp trên thế giới, định hướng dẫn dắt ngành vật liệu xây dựng Việt Nam bắt kịp xu thế quốc tế trong tương lai.
